三菱地所ホームが建てるZEHとは

三菱地所ホームのZEH住宅最新情報

三菱地所ホームのZEH普及目標値は、2016年で30％、2017年で50％と同規模のメーカーと比較するとやや意欲的な数字となっています。しかし、肝心の実績では2016年・2017年共に9％と、目標には遠く及びませんでした。

なかなか思うように実績がふるっていない様子の三菱地所ホームですが、フルオーダー自由設計という大きな強みを持っていることから、即決派・コスパ派よりもじっくりこだわり派に選ばれる傾向にあります。今後そういった層での需要を丁寧に拾い上げていくことで、徐々に普及率を上げていくことが期待されます。

ショールームやハウジングギャラリーは続々新設

ZEHの実績は現在奮闘中の三菱地所ホームですが、ハウスメーカーとしての営業活動は非常に活発に展開しています。首都圏・関西を中心に続々ショールームやハウジングギャラリーを新設しており、新たな顧客の呼び込みにはほかの大手メーカーに負けじと熱心に取り組んでいる様子。不動産事業等を手がける三菱地所グループの強力なネットワークも活用しつつ、今後もパワフルに販促展開を行っていくことでしょう。

家作りを具体的に検討しはじめたファミリー向けに、設計士または先輩ハウスオーナーから、省エネ効率や住み心地について実際の声を聞ける「住まいづくりセミナー」なども定期的に実施しています。

三菱地所ホームのZEH補助金は？

ZEH実績自体は今のところ目標値に届いていませんが、家作りそのものの経験は豊富なハウスメーカーです。ZEHへの取り組みも意欲的なので、補助金受給への対応力には十分に期待できるでしょう。ZEH補助金への応募はここ数年は1年に3回のチャンスがあるのが通例ですが、スケジュール感覚に余裕を持ち、ハウスメーカー側と施主側がしっかりと連携して打ち合わせを進めていけばまず間違いなくスムーズに申請できるはずです。

補助金の受給要件や申請期日は毎年変更になるので、メーカー側との意思疎通を密に行って情報収集していきましょう。

三菱地所ホームの家づくりの魅力

三菱地所ホームの母体となる三菱地所グループは、商業施設やビルなどで不動産事業を展開しているイメージが強く、一般向け住宅メインで古くから活動しているほかの大手メーカーに比べれば家作りの印象は薄いかもしれません。しかしそんな先入観をものともせず、多くの人に選ばれているのも事実です。三菱地所ホームが家作りメーカーとして選ばれる理由を徹底的にリサーチしました。

「フルオーダー自由設計」で全ての施主に満足を

ZEHの家作りを検討するオーナーはやはり住まいの性能を一番に重視するため、予算的にも時間の余裕から言ってもデザインや間取りの面は後回しにしてしまいがちです。そんななかで三菱地所ホームは、ZEHの作り手としては珍しく「フルオーダー自由設計」を可能にしました。

設計担当のスタッフとオーナー一家が密に打ち合わせを重ねていくことで、「5,000冊の蔵書を収められる家」や「ジャグジーバスやサウナを備えたリゾート仕様の家」など、暮らし方そのものを大胆にデザインするような個性的な家が叶います。一生に一度かもしれない大きな買い物だからこそ、フルオーダー自由設計でとことん理想を追い求めてみてください。

最長50年保証は品質への自信の表れ

三菱地所ホームの木造2×4工法の家では、建ててから4ヶ月目、1年目、2年目、7年目に専門スタッフによる定期点検を行っています。さらに10年目に構造躯体・基礎などの構造耐力性能と、屋根・外壁・バルコニーなど損耗しやすい部位の無償点検を実施。その後も必要に応じて定期的な有償点検を重ね、最長で50年間の保証を行う「ロングサポート50」制度を用意しています。

50年間という超長期保証を可能にしたのは、彼らの家作りにかける誇りと自信でしょう。全ての家の図面を保管し、万が一の際には専門スタッフが迅速に対応するメンテナンス受付センターも整備し、ハウスオーナーを支えています。

※保証内容・条件などについては、公式にお問い合わせください。

1邸1プロジェクトが可能にする丁寧な家作り

三菱地所ホームでは5名チームでの家作り「1邸1プロジェクト」体制を敷いています。チームを構成するのは、オーナーの一番近くでコミュニケーションを取る営業担当、要望を設計図面へ落とし込むアーキテクト、理想の空間を作り出すインテリアコーディネーター、施工管理を担当するプロダクトマネージャー、引き渡し後のメンテナンスを管理するホームケアマネージャーの5名。それぞれ立場は違いますが、全員が同じ「お客さまのより良い家作りのため」というビジョンを持ち、綿密にフォローし合っています。

各分野のスペシャリストが分業しているので、専門性の高い家作りが期待できます。

三菱地所ホームのZEH普及目標と実績

三菱地所ホーム平成28年度から平成32年度までのZEH普及目標値と、平成28年度の普及実績は下記のとおりです。

【登録種別】

B登録（北海道以外の都道府県の区分）

【登録年度】

平成28年

【ZEHビルダーの種別】

新築注文住宅

　　

ZEH普及目標
平成28年度	平成29年度	平成30年度	平成31年度	平成32年度
30%	50%	60%	70%	80%
ZEH普及実績
平成28年度	平成29年度	平成30年度	平成31年度	平成32年度
9%	−	−	−	−

平成28年度時点では、目標値に届かない受注率となっています。

三菱地所ホームの口コミ評判

• 優秀なスタッフに恵まれました

  私達の理想の家ができたのは、設計士・インテリアコーディネーター・創作家具屋の方など、優秀な方々にサポートしていただいたおかげです。プロダクトマネージャーさんの施工管理の手腕もお見事でした。素敵なご縁に恵まれ、感謝しています。

• インテリア・エクステリアにもこだわり

  「アジアン＆モダンテイストのホテルのような家」をオーダーしました。設計士やインテリアコーディネーターの方が一丸となってプランを練ってくださり、見事イメージが形になりました。週末のホームパーティーでも皆さんに褒められます。

• 決め手はやはり「全館空調」でした

  妻が留学時に全館空調の住心地の良さを知り、全館空調の家を希望していました。私は今回が初めての体験でしたが、暮らしてみると本当に良さがわかります。冬でも無理に家を暖めている感じがせず、自然な暖かさが部屋を包んでくれます。

• 海まで徒歩2分、湿気とは無縁です

  海のすぐそばという立地なので、湿気がすごいのではと不安になっていました。1台で家中の冷暖房と換気ができるという空調のエアロテックを勧められて取り入れてみましたが、梅雨の時期でも湿気やカビとは全く無縁な生活を送っています。

• 換気のために窓を開ける必要がありません

  全館空調エアロテックが勝手に換気をしてくれるので、換気のために窓を開ける必要がありません。洗濯物を外に干したくないので浴室干しがしやすい設計にしてもらいました。花粉症に悩まされている私にとっては最高に暮らしやすいです。エアロテックのおかげで締め切っていても快適なので、特に都市部の家では防犯面でもメリットがあると思います。

• 真夏の寝苦しさや真冬の朝の起き辛さからも解放

  家族と愛犬の健康のことを考えると一年中快適に過ごせるエアロテックに魅力を感じ、三菱地所ホームでの建築を決意しました。おかげさまで真夏の寝苦しさや真冬の朝の起き辛さからも解放され、とても快適に過ごせています。全館空調は電気代が高いのではという点だけが不安でしたが、住み始めてみると思ったほどコストがかからないことがわかり、助かりました。

• わざわざ部屋ごとにエアコンを設置しなくてもよい

  全館空調なので間取りで冷暖房の効きをコントロールする必要がなく、一部屋一部屋が広く感じる作りにできました。わざわざ部屋ごとにエアコンを設置しなくてもよいので、インテリアもスッキリ映えてカッコいいですよ。自宅でケーキ教室を開いていますが、夏場でも室温が高くならないので温度管理が大切なパイ生地作りにも不便を感じません。

• 一年中クリーンな空気を味わえています

  夫婦で体感温度に差があるので、今までの家では二人とも快適に感じられる室温にすることが困難で暮らしにくさを感じていました。今回建てた新居ではエアロテックを導入したのですが、不思議と二人とも快適に感じ、空調に不満がなくなりました。エアロテックの換気のおかげで家の中のホコリまで減り、一年中クリーンな空気を味わえています。