東京のZEH・ゼロエネ・省エネ住宅事情

一条工務店

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

より住みやすい環境を届けるための標準仕様

一条工務店では、多くの人の理想の暮らしを実現するために、標準仕様で多様な性能をつけています。浴室は、床暖房をつけたり、お湯が冷めにくい断熱仕様の浴槽を装備したり、入浴中も寒くないつくりです。また、全館換気システムを導入するこことで、部屋干しをしても乾きやすい仕様となっています。

口コミ

• 大家族なのに電気代が安く驚いた

  6人家族で電気を多く使う。オール電化なのに電気代が前よりも安くて驚いた。特に我慢せずに使っている。

• 思ったより広くて快適に過ごしている

  建坪が13坪しかなく、ここに家が建つのか不安だった。設計を工夫してもらったおかげで、思ったよりも広く感じる。

会社情報
所在地	営業時間
東京都江東区木場5丁目10番地10号	10:00～18:00

住友林業

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

地震大国の日本で安心できる住まいづくり

住友林業では、万が一の大きな地震でも安心できる家づくりを目指します。実証実験も行い、激しいゆれに耐えられるような住宅に力を入れています。住友林業の耐震性を支えるのは、太い柱を採用した「BF構法」です。

口コミ

• 対応が早くて正確だったため依頼を決めた

  大体のイメージしか伝えていなかったのに、すぐに図面を持ってきてくれた。しかも要望をきちんと反映してくれたので、ここなら間違いないと思った。

• 木のスペシャリストだと思う

  構法の幅が広く、木のスペシャリストだと思った。高い買い物だったが、住む前も入居後も、住友林業に頼んでよかったと思っている。

会社情報
所在地	営業時間
千代田区大手町一丁目3番地2号	9:30～17:30

ミサワホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

家を建てることがCO2削減につながる建築を目指す

ミサワホームの「ECO Flagship Model」は、エネルギーの自給自足を目指して建設された住宅です。木を植えることと同じように、家を建てることで環境に貢献することが目標です。新しい技術を取り入れ、地球と共に暮らしていける住宅を目指します。

口コミ

• 趣味を楽しむための生活を実現

  夫婦だけで部屋数が不要なので、1階部分は趣味のバイクのためのガレージにした。好きなものに囲まれて、理想の暮らしができている。

• どこにいても家族の声が聞こえて安心

  吹き抜けで上と下をつなげたため、家族の声がどこにいても聞こえて安心できる。毎日楽しく、心が豊かになった。

会社情報
所在地	営業時間
中央区京橋１丁目１−１ 八重洲ダイビルB2F	10:00～18:00

住友不動産

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

エネルギー消費を抑える「2×4工法」の住宅

住宅に隙間が多いと、外の気温の変化と一緒に家の中の温度も変化してしまいます。2×4工法は、床、壁、天井の隙間をできるだけなくし、気密性・断熱性を高めた構造です。隙間がない家は、いつでも快適な温度を保ちます。

口コミ

• 営業さんが設計もできて頼もしかった

  担当の方がもともと設計をしている人で、こちらの要望に沿ってその場で図面を書いてくれた。対応も熱心で、好印象だった。

• みんなが納得できる二世帯住宅ができた

  土地があまり広くないが、家族の要望をしっかりとまとめてくれた。要望に対して複数の図面を用意してくれて、一緒に家をつくっていると感じた。

会社情報
所在地	営業時間
新宿区西新宿2丁目4番地1号	9:00～18:00

セキスイハイム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

暖かくさわやかな空気を届ける「快適エアリー」

「快適エアリー」は、1日中さわやかな空気を保つ、セキスイハイムの換気システムです。もともと汚れた空気が入りにくい構造の住宅に、性能の高い換気システムを搭載することで、室内の空気を清潔に保ちます。

口コミ

• 工場見学をして、信頼できると思った

  重視していたのは、建物の耐久性。工場見学で品質検査の様子や精密な施工方法を見て、信頼できると思った。

• 知人から、冬でも薄着で過ごせると聞いた

  セキスイハイムの家に住んでいる知人から、あたたかいため冬でも薄着で過ごせると聞いた。窓が多くてもあたたかい。

会社情報
所在地	営業時間
台東区東上野4丁目27−3 上野トーセイビル 9F	9:30～17:00

スウェーデンハウス

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

3層ガラスと外壁パネルで騒音も抑える

都心で暮らしていると、「周りの音が気になる」という人も多いのではないでしょうか。スウェーデンハウスの住宅では、窓には木製サッシ3層ガラス、外壁には遮音性能のあるパネルを採用。3層の窓ガラスは気密性も高く、省エネにも貢献します。

口コミ

• 家で過ごす時間が長くなった

  前よりも家で過ごす時間が長く、楽しみになった。北欧デザインは、ぬくもりがあって落ち着く。雰囲気がとても気に入っている。

• 家族が自然と集まってくる

  起きている時間は、いつも家族一緒の時間を過ごしている。みんなが自然とリビングに集まってくる。遮音性があって、子供たちが大きな声を出しても安心。

会社情報
所在地	営業時間
世田谷区太子堂4丁目1番地1号　キャロットタワー23階	9:30～17:30

三井ホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

乾燥した木材と湿気に強い壁で長持ちする家

水分の多い木材は、変形のリスクが高まります。三井ホームでは、十分に乾燥した木材を使用。さらに、壁の両側から湿気が入りにくい素材を採用しています。できるだけ乾燥を保つことで、長持ちする家を目指します。

口コミ

• 実家も三井ホームだった

  実家も三井ホームで建築されたため、良さは知っていた。住み心地がいいので、友人にもすすめたい。

• 後悔する点がひとつもない

  家に帰るたびに、「良いなぁ」と思う。打ち合わせを十分したから、もっとこうしたかったと思うところが見当たらない。

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所在地	営業時間
新宿区西新宿二丁目1番地1号　新宿三井ビル53階	9:00～18:00

大黒屋

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

大切な家族を守る耐震性能への工夫

大黒屋の耐震性能を高める工夫は、地盤調査・基礎・構造です。建設前には地盤調査を行い、基準値に達しているか確認、基礎部分は地震に強い、ベタ基礎を採用。耐震性のカギを握る構造は、木造軸組とパネル工法を組み合わせたものとなります。

断熱性を高める「窓」には複層ガラスを採用

一年の気温差が大きい東京都では、窓の構造が室内の気温を左右します。大黒屋では、空気層が12㎜で断熱性能を持つ複層ガラスを採用し、サッシ部分はアルミと樹脂が一体化した構造です。

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所在地	営業時間
東村山市久米川町4丁目33番地11号	10:00～17:00

アイフルホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

地震に強い構法と躯体部分の制震でゆれに負けない家

アイフルホームの住宅では、国の基準である耐震等級3相当の、グランドスクラム構法を採用しています。また、躯体部分には制震対策を行い、余震などの繰り返されるゆれに対抗。耐震×制震で、地震に負けない家づくりを目指します。

将来も安心できるアフターフォロー制度

長く住み続けられる家には、長期にわたったアフターフォローが必要です。アイフルホームでは建築後の定期点検、リフォーム、最長30年保証など、建築後も家をサポートします。充実のサポートで、安心して住み続けることが可能。

※保証内容・条件など詳細は公式にお問い合わせください。

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所在地	営業時間
江東区亀戸1丁目5番地7号　錦糸町プライムタワー	9:00～18:00

ライズ

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

２つの工法を組み合わせて地震のゆれに備える

ライズでは、住む人が安全に暮らせる家づくりを目指します。採用する工法は、「APS工法」。これは、木の性質と日本の気候を理解した在来軸組工法と、木の強度を生かした金物工法のそれぞれの良さを組み合わせた工法です。

健康のために一軒をまるごと抗菌対応も可能

ライズでは、オプションで家をまるごと抗菌できるコーティング剤「プラチナコーティング」が選択可能です。匂いや汚れ、カビなどに対応したコーティング剤です。

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所在地	営業時間
神奈川県大和市上草柳1538番地2号	9:00～17:00

スペック

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

完成保証制度ありで安心のZEH住宅建設

スペックは、優れた技術と一定の経営状態を満たしている企業が行える、完成保証制度をオプションで選択可能です。この制度は、万が一建設中に建設会社が倒産した場合にも、他の建築会社などに引き継いで、完成が保証される制度。ZEH住宅の建設も安心して依頼可能です。

断熱性能を高めるため、仕上げに漆喰を採用

スペックの住宅では、断熱性能を高めるために、仕上げに漆喰（しっくい）を使用します。また、漆喰を使用すると壁の水分を外に出しやすくなるため、住宅の耐久性も上がり、汚れも付きにくくメンテナンスの手間を省くことができます。

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所在地	営業時間
茨城県結城市新福寺5丁目16番地1号ADスクウェアビル1階	不明

クレバリーホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

機能性があるデザイン豊富なタイルの住宅

クレバリーホームでは、耐久性のある外壁タイルを採用しています。タイルで覆われた家は、傷や汚れに強く、長持ちするのでメンテナンスが楽です。また、外観に個性を表現できるように、バリエーションを豊富に揃えています。

口コミ

• 丁寧に対応してもらえて安心

  どのスタッフの方も、質問や要望に対していつも丁寧に対応してくれた。最初から最後まで安心できた。

• タイルの種類が豊富だった

  タイルの種類が多くて、自分たちの好みにあわせたデザインにできました。

会社情報
所在地	営業時間
江東区富岡1-5-5	9:00～18:00

アサヒ

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

オール樹脂サッシで部屋の適温を保つ

アサヒでは、熱エネルギーの出入りが大きい窓部分に「遮熱複層ガラス」と「オール樹脂サッシ」 を採用しています。窓の部分の断熱・気密性能を高めることで、冬の早朝の寒さで目が覚めたり、真夏の夜に暑くて眠れなかったりする問題を解消します。

高気密住宅の悩みを解消する換気システム

高断熱・高気密の住宅は快適ですが、湿気がたまりやすく空気が密閉しやすいというデメリットも。アサヒでは「24時間熱交換型換気システム」を導入し、部屋の中を適温に保ちつつ、きれいな空気で満たします。

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所在地	営業時間
埼玉県川越市砂新田6丁目12番地11号	8:30～18:00

ユニバーサルホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

災害やシロアリにも強い無垢材の床暖房

無垢材でできたユニバーサルホームの床は、1階前面に温水パイプが敷かれているのであたたかいです。また、床下はコンクリートで覆うつくりのため、シロアリや湿気の被害を受けにくい点もメリット。

空気を多く含んだ環境にやさしい断熱材

ユニバーサルホームで使用している「硬質ウレタンフォーム」は、環境にやさしいものを採用しています。スポンジ状の断熱材なので軽く、ダウンジャケットのようにあたたかいことが特徴です。軽くてあたたかい素材で、家全体を包み込みます。

口コミ

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所在地	営業時間
中央区八丁堀2丁目7番地1号　サンケイビル5階	10:00～18:00

大和ハウス工業

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

省エネ住宅で二次災害に備える

一次被害とは、住宅の倒壊など災害で直接被害にあうことです。二次被害とは、災害による停電で電気が使えなかったり、強風で飛んできたものによって窓が壊れたりすることです。大和ハウス工業の住宅は、そんな二次災害に備えるための性能が備わっています。雨天でも蓄電できるシステム、強度のある防災防犯ガラスなどで、二次災害に備えます。

口コミ

• 鉄骨の住宅を建設した

  軽量鉄骨の住宅を建築したが、耐震性は信頼できる。木造住宅と比べて、建築期間が早く驚いた。

• 気密性が優れていてあたたかい

  気密性が優れていて、床暖房だけでもとてもあたたかい。担当者の顧客第一の接客態度が好印象だった。

会社情報
所在地	営業時間
千代田区飯田橋3丁目13番地1号	不明

アース

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

東京で暮らす人のニーズに合った建築会社

アースが得意とするのは、「狭小地・変形地で建てる注文住宅」です。他の地域よりも土地が高く人口が密集している東京都では、広大な土地に住宅を建てる人は珍しいです。アースは、小さな土地に依頼主の理想を叶える努力をしています。

省エネ住宅の「全国大賞」に輝いた実績

ZEH住宅の拡大に向けて日々取り組んでいるアース。その努力もあり、2018年には「LIXIL MEMBERS CONTEST」（建築コンテスト）で、全国14,500社以上の中から「7坪のZEH」が、新築部門全国大賞に輝くという功績を残しました。機能性だけでなく、デザイン性を備えたZEH住宅が評価されました。

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会社情報
所在地	営業時間
江戸川区一之江2丁目1番地15号	9:00～18:00

土屋ホーム

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

進化した技術で断熱性能の向上を目指す

土屋ホームは、日本の気候に合った「木造軸組構造」を進化させた、外断熱の「BES-T構法」を採用。柱などの構造躯体を、外側から断熱材で包み込み、断熱効果を高めます。蒸し暑い夏も涼しく快適。

口コミ

• 断熱効果の技術が高いと思う

  BES-T構法を取り入れた。断熱性はとても高くて、良い技術だと思う。価格は他のメーカーと比べて平均的。

• 選んだ理由はコスパの良さ

  住宅ローンが少し負担に感じたため、コスパの良さを優先した。省エネ効果があって維持費をおさえられる点がいいと思った。

会社情報
所在地	営業時間
世田谷区用賀2丁目35番地6号　松忠ビル2階	9:00～18:00

住ま居る

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

精密な計算で地震に強い家を創り出す

住ま居るでは、耐震性能を高めるために「許容応力度による計算」で設計しています。この計算で算出された強度は、壁単体だけでも強い構造となっているため、ゆれにも強い住宅です。日本の最高基準である耐震等級３を目指し設計。

口コミ

• 調湿効果があって結露が出ない

  冬場に暖房と加湿器を使っていても、窓に結露が出ていない。それと、なんとなく食べ物の臭いもすぐに消える気がする。

• 少しでもエコな暮らしをしようと思った

  新しい技術に興味があり、少しでもエコに貢献しようと思った。発電量や使った量などがわかるので意識が湧く。

会社情報
所在地	営業時間
練馬区練馬1丁目20番地8号　日建練馬ビル2階	9:00～18:00

旭化成ホームズ

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

新築時だけでなく、ずっと続く断熱性

旭化成ホームズで使用する断熱材「ネオマフォーム」は、独自の素材です。この断熱材を使用した住宅の断熱性は、耐用年数が60年以上となります。耐久性のある断熱材で、長く快適に暮らせることでしょう。

口コミ

• 間取りの工夫で満足の暮らし

  キッチンの床の高さを少し下げて、テーブルに座っている家族と目線が合うようになっている。料理しながら話しやすい。

• 耐震性は安心感があって設計は自由

  丈夫な鉄骨構造で安心感がある。床の高さを変えることができたり、自由な設計をすることができて気に入っている。

会社情報
所在地	営業時間
千代田区神田神保町1丁目105番地　神保町三井ビルディング	9:00～18:00

エリア別！ 東京都のZEHに対応する工務店

足立区

魅力ある地域づくりのために実に多くの活動をしている足立区。暮らしやすい地域になるように様々な工夫を取り入れており、地域間でのコミュニティの構築、住宅整備などもしっかりしているようです。

足立区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

杉並区

新宿や渋谷、下北沢、吉祥寺へのアクセスが良好な杉並区。通勤をするにも遊びに行くにも非常に便利な区です。乗り合いバスとして利用しやすい「すぎ丸」もあり、車がなくても各スポットに足を運びやすいのが特徴。

杉並区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

世田谷区

コミュニティバスが充実する世田谷区。緑豊かで、公園が多いと言い、小さなものまで含めるとかなりの数になると聞きます。大型の世田谷公園や羽根木公園、玉川野毛町公園にはテニスコートや野球場も設置され、日々の運動不足解消にも役立ってくれるでしょう。

世田谷区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

台東区

場所によっては、徒歩で入谷にも上野にも出られるエリアです。交通の便が良く、通勤にも便利。また風情の残る区としても知られており、下町の町並みも非常に風情を感じられる地域でもあります。

台東区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

中央区

区内には地下鉄とJRが9本もあり、その他にも路線バスが走っているので、どこに行くにも便利なエリアです。中央区は治安が良いといわれている地域でもあります。

中央区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

練馬区

たくさんの緑がある練馬区。自然に囲まれて過ごしたい方にも向いており、四季の香ローズガーデン、牧野記念庭園、こどもの森などたくさんの公園があります。緑豊かな街で子育てをしたいと思っている方に向いているエリアといってもいいでしょう。

練馬区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

港区

現時点でも住みよい街ではありますが、港区では「港区まちづくりマスタープラン」というものを掲げ、さらに充実した街としての取り組みを行っています。また港区には多くの企業が本社を構えるというエリアでもあり、アクセスも良好。多方面にアクセスできるのが特徴です。

港区にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

小平市

四季折々の自然が楽しめる小平市には、小平グリーンロードや水のせせらぎが楽しめる玉川上水上流、玉川上水下流、大きな公園など様々な自然が溢れるスポットがたくさんあります。自然豊かなところを選びたいと思っている方にマッチする地域ではないでしょうか。

小平市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

多摩市

ゆっくりと静かな環境で過ごしたい人に向く、緑が多い多摩市。千代田線や都営新宿線に直結する京王線や小田急線が乗り入れているため、都心へのアクセスも良好です。そのほかにも多摩ニュータウンでは住宅開発が行われ、とても住みやすい街といいます。

多摩市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

八王子市

田舎に住むのは嫌だけれど、都会過ぎるところも少し違うというような方にチェックして欲しいエリアでもある八王子市。このような地域で子育てをしたいと思っている方には、マッチするのではないでしょうか。

八王子市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

日野市

電車で新宿からおよそ30分の距離にある日野市。JR中央線や京王線、多摩モノレールも乗り入れており、通勤にも便利な街です。また子どもが生まれる前から18歳までしっかりとサポートしてくれる街でもあり、子育ての悩みはもちろん、家庭の問題の相談を受け付けてくれます。

日野市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

町田市

未来の町田として、地域社会づくりを基本とする街づくりプロジェクトを立ち上げる町田市。周辺の交通網を整備するための計画もあり、今後更に住みやすく、安心して生活できる街になるでしょう。そのほかに、町田市では防災性の高いまちづくりを実現するために、様々な政策を行っています。

町田市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる

三鷹市

街中で交通パトロールのパトカーをよく目にすることが多い三鷹市。防犯に力を入れており、他にもシルバー人材センターによるパトロールの協力や、市民が協力して行うパトロールにより、安全意識の高い地域だといえるでしょう。

三鷹市にZEH（ゼロエネ住宅）を建てる