ZEHの補助金について

補助金が下りる家の優しい説明

補助金が下りると聞いて、ZEHを積極的に検討したくなった方が多いはずです。経済産業省資源エネルギー庁は、ZEHを「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムを導入することにより、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現し、また再生可能エネルギーを導入することで、年間にかかる一次エネルギー消費量の収支がゼロとなることを目指した住宅」と定義しています。具体的に、どのような家であれば補助金を受けられるのでしょうか。分かりやすく解説いたします。

出典：『ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について』経済産業省資源エネルギー庁
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeh/

省エネの家

ZEHのひとつ目の条件として挙げられているのが、「省エネルギーの家」です。東日本大震災における電力需給のひっ迫や国際的なエネルギー価格の不安定化を受けて、住宅のエネルギー自給の必要性が高まっています。経済産業省は、この問題を解決するためZEHの普及を推進しています。どのように「省エネルギーの家」を実現すればよいのでしょうか。

夏は涼しく、冬は暖かい家

先ほど紹介したZEHの定義に、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させる」ことで省エネルギーの家を実現するとあります。「外皮の断熱性能等を大幅に向上させる」は、高断熱の家と言い換えることができます。高断熱の家とは、「夏は涼しく、冬は暖かい家」です。このような家であれば厳しい季節でも冷房や暖房を必要としないので、消費するエネルギーを抑えることが出来ます。補助金が下りる家のひとつの条件が、「夏は涼しく、冬は暖かい家」です。

エネルギーを上手に使える家

どれだけ断熱性能を高めても、消費するエネルギーをゼロにすることは出来ません。季節によっては冷房や暖房が必要になることがあるからです。また、照明や給湯などにもエネルギーは必要です。そこで求められるのが、「高効率な設備システムの導入」です。省エネ効果の高い設備を導入することで、エネルギー消費を減らすことが出来ます。エネルギー消費が大きいとされるのが照明・空調・給湯・換気です。これらで省エネ効果の高い設備を導入することで、一次エネルギー消費量を省エネ基準より20％以上も削減することができます。「エネルギーを上手に使える家」も補助金が下りるための条件です。

創エネルギーの家

ZEHは、「年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。省エネの家を実現しても、それだけで収支をゼロにすることはできません。収支をゼロにするため求められるのが、消費するエネルギーを作り出すことです。どのようにエネルギーを作り出せばよいのでしょうか。

消費するエネルギーを創る家

創エネルギーの鍵を握るのが「再生可能エネルギーを導入」です。現時点で、広く用いられている再生可能エネルギーが太陽光発電システムです。太陽光発電システムは、屋根に設置した太陽電池モジュールに太陽光が当たることで発電します。作った電気を効率よく利用するため、あわせて用いられているのが家庭用燃料電池や蓄電池、HEMS（Home Energy Management System＝エネルギーの使用状況をチェックして作ったエネルギーと消費するエネルギーをマネジメントしてくれるシステム）などです。これらを組み合わせることで、消費するエネルギーをまかなうことが出来ます。つまり、エネルギー収支をゼロにすることが出来ます。「消費するエネルギーを創る家」も補助金が下りるための条件です。

補助金が下りる家とは

補助金の目的は、ZEHの自律的普及を促進することです。ZEHの普及を目指すものなので、補助金が下りる家はZEHの定義に該当する家といえます。ZEHは「省エネルギー」と「創エネルギー」を組み合わせて、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指す住宅です。この目標を達成するために「夏は涼しく、冬は暖かい家」「エネルギーを上手に使える家」「消費するエネルギーを創る家」であることが求められます。つまり、これらの要件を満たす家が補助金を受けられる家なのです。

ZEHに強い会社を選ぶことが重要

実際に補助金を受け取るには、住宅がZEHビルダーにより設計・建築又は販売されていること、導入する設備がZEH支援事業の要件を満たしていることなど様々な条件を満たす必要があります。詳しい知識がないと理解しづらいことが多いので、ZEHを建てるときはZEHに強い会社を選ぶことが重要です。また、ZEHビルダーには様々な特徴があります。自分が建てたい家や家を建てる土地の特徴などにあわせて選ぶことも重要です。ZEHを建てるときは、ZEHビルダーを慎重に選びましょう。

ZEHに強い2社を紹介

ZEHに強いZEHビルダーといわれても、具体的にイメージできない方が多いはずです。お困りの方は、ZEHに強いサカエ建設と一条工務店に注目してみてはいかがでしょうか。

サカエ建設は、東京・神奈川で年間100棟以上を手掛ける住宅会社です。様々な建築制限がある狭小地や準防火地域でもZEHを建てることができる技術と経験があります。サカエ建設が立てるZEHは、高い耐火性能と断熱性能を誇る高性能ダブル断熱パネルを使用しています。全室床暖房対応でもあるので、冬でもエアコンを使わずに済むことが多いようです。もちろん、HEMSも導入しています。

一条工務店は、ゼロエネルギー住宅を上回る超ZEHの家づくりを行っている住宅会社です。同社が展開する「i-シリーズZero」は、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015で大賞を受賞しています。一条工務店が建てるZEHは、ペアガラスアルミサッシに比べ5倍もの断熱性能を誇る樹脂サッシを使用しています。室内には防犯合わせガラスを採用しているので防犯効果も抜群です。このほか高性能な断熱材を使用しているので省エネ効果に優れます。初期支出0円のオリジナル太陽光発電「夢発電システム」を組み合わせれば、売電でプラス収支も見込めます。

ZEHに強いサカエ建設と一条工務店についてさらに詳しく解説しています。興味をお持ちの方はこちらの記事を参考にしてください。

【2018年度版】最新！ゼロエネ住宅・ZEHの補助金事情

2018年度のZEH補助金額は定額70万、ZEH+では定額115万円と決定。例年の傾向に従って前年度よりも減額となっています。しかし本年度からは、環境庁・経済産業省・国土交通省の3省庁がZEH支援への連携した取り組みを開始し、以前にも増してZEHへの注目度が上昇中です。従来にはなかった「ZEH oriented」という新たな枠も誕生しました。これは、今まではZEHを諦めざるを得なかった都市部の狭小地において、なんと太陽光発電設備を設置しない家でもZEHと認めるという画期的な枠。これらの改革によってZEHの家作りへの支援はさらに幅広く、奥行きのあるものになりました。2018年度のZEH補助金事情について、詳しくチェックしてみましょう。