三鷹市のZEHメーカー、工務店
株式会社八幡
施工事例
画像引用元：株式会社八幡HP（https://www.yahata-home.com/case/2662/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
「家が一番心地いい。」そう思っていただけることを目指している株式会社八幡。スーパーウォール工法の実績は2012年度に施工棟数東京都No.1。「夏は涼しく、冬は暖かい。」家のどこにいても年中快適に過ごせる住まいをスーパーウォール工法で実現させています。また、親会社が住宅建材商社であり中間マージンを省いた卸売価格で提供できるため、ローコスト住宅で建築可能！高品質・低価格の注文住宅を建てたい方におすすめです。
口コミ
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- 担当者の対応も良く、満足してます。
- 1年程前に八幡さんでスーパーウォール住宅を建ててもらいました。評判が良かったのと価格も予算内で収まったので主人と相談して依頼をしましたが、 担当者の対応も良く、満足してます。住み初めて1年立ちましたので、新居で冬も夏も経験しましたが住み心地も良く、夫婦ともに寒がりなのですが冬でも暖かいので助かってます。
株式会社八幡の基本情報
| 所在地 | 〒198-0024東京都青梅市新町5-27-2 |
|---|---|
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 電話番号 | 0120-43-8818 |
株式会社山下工務店
施工事例
画像引用元：株式会社山下工務店HP（https://www.yamashita-sc.com/case/post-23/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
山下工務店の家づくりのコンセプトは伝統と革新。西東京エリアの地域密着の工務店です。時代に応じた革新を追い求める一方で、変わらない普遍の想いを受け継ぎ創業100年近く。長きにわたる積み重ねがある分、住宅は決して安くはありませんが、値段に応じたハイクオリティをどこまでも追求できます。どこよりも優れた住宅、ハイクオリティを目指した家づくりを目指せるのが山下工務店です。
口コミ
山下工務店の口コミは見つかりませんでした。
株式会社山下工務店の基本情報
| 所在地 | 〒202-0006 東京都西東京市栄町一丁目16番17号 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～17:30 日祝 毎月第二第四土曜日 |
| 電話番号 | 042-421-5224 |
田村工務店
施工事例
画像引用元：田村工務店HP（https://tamura-bco.co.jp/works/id1027/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
お客様の暮らしに寄り添うこと。住む人の暮らしを一番大切にし、“人と暮らしを寄り添い見る”ことを信念としている田村工務店。はじめての家づくり、2度目の家づくり、暮らしのリフォームなど、多様なご家族の暮らしづくりを続けて50年。未来を考え、想像した家づくりを提供しています。ライフスタイルを重視したい方におすすめです。
口コミ
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- 利便性がとても高くなったので、心から満足しています。
- 前の家では1階の暗さが大きなネックになっていたので、新居は採光をしっかり考えてつくっていただきました。おかげで、室内のどの場所も明るくなりましたし、利便性もとても高くなったので、心から満足しています。仮に問題があるとしたら、朝日がしっかり室内に差し込むため、ブラインドをしていないと日の出のタイミングに起きてしまうことです（笑）
田村工務店の基本情報
| 所在地 | 〒181-0001 東京都三鷹市井の頭5-3-34 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 電話番号 | 0422-46-3557 |
ZEHを建てる前に知っておきたい 三鷹市の住環境
都心へのアクセスも良好
基本となるのはJR中央本線です。路線数が限定されているため、アクセスは不便なのでは…と不安に思うかもしれませんが、中央線と総武線の各駅はもちろんのこと、快速・通勤快速・中央特快なども全てが停車する駅です。
そのため、電車を使ったアクセスは非常に便利だといえるでしょう。中央線の通勤快速を利用すれば、東京へは33分、新宿まで19分という魅力的な位置にあります。駅ナカ施設も非常に充実しているので、様々な楽しみ方ができる街です。
防犯に力を入れている
実際に三鷹市に住んでいる方の意見を確認してみると、街中で交通パトロールのパトカーをよく目にすることがあるそうです。「青パト」と呼ばれるものは小・中学校、学童保育所、児童館、公園や通学路を重点にパトロールを行っています。
他にもシルバー人材センターによるパトロールの協力や、市民が協力して行うパトロールにより、安全意識の高い地域だといえるでしょう。
やはり、自分が暮らす地域は安全性の高いところが良いですよね。そういった場合でも三鷹市ならば安心できるでしょう［注1］。
住みたい街ランキングキングでも上位にランクイン
東京都でどの地域に暮らすのかを考えた際に、住みたい街ランキングを参考にしている方もいるのではないでしょうか。三鷹市もランクインしたことがある人気のある地域です。
東京都の中でも人気が高いということなので、暮らしやすさにも納得できるはず。緑豊かで文化面においても優れています。
太宰治が生きた街としても知られており、他にも様々な作家が好んだ街として文化関係のイベントも行われているのが魅力です［注2］。
三鷹市でZEHを建てる時に 受けられる補助金は？
国からの補助金
ZEH（ゼロエネルギー住宅）の補助金
| 目的・概要 | 家庭内でのエネルギー消費量が増加していることと、長期エネルギー需給見通しで高い効率改善が示されたことから、国は、省エネルギー住宅であるZEHの推進を行っています。ZEHへの補助金もその一環として行われているもので、推進団体は一般社団法人環境共創イニシアチブです。なお、補助金額等の詳細は年度ごとに変化するため、該当年度の募集要項を確認しましょう。 |
|---|---|
| 補助金額 | 補助対象住宅：75万円 蓄電システム：補助対象経費3分の1、または40万円のいずれか低い金額を上限として、1kWh当たり4万円 |
| 補助対象者 | 新築住宅の建築主、新築建売住宅の購入予定者、または既築住宅の所有者 |
| 対象住宅 | 申請者が常時居住する、交付要件を満たす住宅 |
| 手続き申請先 | 一般社団法人環境共創イニシアチブ（執行団体） |
| 申請方法 | 郵送 |
東京都からの補助金
家庭におけるエネルギー利用の高度化促進事業
| 目的・概要 | 蓄電池システムや家庭用燃料電池などの創エネ機器等を設置する受託に対し、その経費の一部を助成する制度です。家庭におけるエネルギー消費量削減だけでなく、非常時の自立性向上をサポートとします。こちらは家庭向けの助成金となっており、国・地方公共団体及び外郭団体等の公的な団体を除く助成対象機器の所有者が対象です。 |
|---|---|
| 補助金額 | 蓄電池システム：機器費の6分の1、1戸当たりの上限額は次のいずれかの小さい額 ビークル・トゥ・ホームシステム：機器費の8分の1、1台当たりの上限額は5万円 家庭用燃料電池(エネファーム)：機器費の5分の1（上限あり） 太陽熱利用システム：機器費、工事費の3分の1（上限あり） |
| 補助対象者 | 都内の住宅において新規に設置される未使用品助成対象機器の所有者 |
| 対象住宅 | 助成対象機器を設置する住宅 |
| 手続き申請先 | 東京都スマートエネルギー助成金担当ヘルプデスク |
| 申請方法 | 郵送 |
既存住宅における高断熱窓導入促進事業
| 目的・概要 | 蓄電池システムや家庭用燃料電池などの創エネ機器等を設置する受託に対し、その経費の一部を助成する制度です。家庭におけるエネルギー消費量削減だけでなく、非常時の自立性向上をサポートとします。こちらは家庭向けの助成金となっており、国・地方公共団体及び外郭団体等の公的な団体を除く助成対象機器の所有者が対象です。 |
|---|---|
| 補助金額 | 蓄電池システム：機器費の6分の1、1戸当たりの上限額は次のいずれかの小さい額 ビークル・トゥ・ホームシステム：機器費の8分の1、1台当たりの上限額は5万円 家庭用燃料電池(エネファーム)：機器費の5分の1（上限あり） 太陽熱利用システム：機器費、工事費の3分の1（上限あり） |
| 補助対象者 | 都内の住宅において新規に設置される未使用品助成対象機器の所有者 |
| 対象住宅 | 助成対象機器を設置する住宅 |
| 手続き申請先 | 東京都スマートエネルギー助成金担当ヘルプデスク |
| 申請方法 | 郵送 |
三鷹市からの補助金
三鷹市新エネルギー・省エネルギー設備設置助成金
| 目的・概要 | 地球温暖化対策を推進するために用意された助成金です。市民が関連機器を購入・設置する際に設備の設置費の一部を助成します。予算上限までの申請があるとその年度の受け付けは締め切りという形になるため、できるだけ早めに申請を済ませておきましょう。助成額は自ら設置工事を発注したものか、建物の購入時に設置してあったものかによって異なります。 |
|---|---|
| 補助金額 | 新エネルギー設備(太陽光発電設備、風力発電設備、蓄電池)：2万円/kW×設備の最大出力量（上限あり） 強制循環式ソーラーシステム：5万円 自然循環式太陽熱温水器：2万円 自然冷媒ヒートポンプ給湯器(エコキュート)：2万円 燃料電池コージェネレーション(エネファーム)：3万円 ガスエンジン給湯器(エコウィル)：2万円 |
| 補助対象者 | 対象設備を自ら所有して使用する三鷹市民または三鷹市内に事業所等を有する個人など |
| 対象住宅 | 太陽光発電設備、風力発電設備、強制循環式ソーラーシステムなど対象機器を設置する市内の住宅 |
| 手続き申請先 | 三鷹市 生活環境部 環境政策課 |
| 申請方法 | 窓口 |
※詳細は公式サイトを確認してください
三鷹市で補助金を受けるためのポイント
三鷹市独自の補助金はもちろんのこと、国の補助金や東京都の補助金もしっかりと調べ、受け取れるものを見逃さないように注意が必要です。
ただ、複数の補助金が用意されているわけなので、自分にとって条件の合うものはどれなのかなかなか判断できない方もいるのではないでしょうか。補助金は自分で申請をしなければ受け取れないので、三鷹市の中でもZEHに強い業者を見つけ、相談をしながら補助金を申請したり、受け取るのがおすすめです。
この記事をつくるのに参考にしたサイト・文献・脚注
