仙台市のZEH・ゼロエネ・省エネ住宅事情

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仙台市のZEH・ゼロエネ・省エネ住宅メーカー・地域事情

東北地方というと、多くの人は雪が多い土地だというイメージを持っているでしょう。しかし、仙台市は東北地方にあって珍しく雪の少ない土地なのです。仙台市のある宮城県全体で見てみると山沿いは確かに積雪が多いのですが、太平洋側に位置する仙台市は、東北地方にあって比較的温暖な地域なのです。ここでは、そんな仙台市のZEH対応住宅について見ていきましょう。

ロゴスホーム

ロゴスホームの施工事例1
画像引用元:ロゴスホームHP(https://www.logoshome.jp/tohoku/guuus/)

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

北海道基準の高品質な「快適」を仙台市で手に入れる

夏は35℃、冬は-30℃もの寒暖差がある北海道・十勝地方。日高山脈から強風が吹きおろす、自然環境が厳しいこの地で生まれたロゴスホームが提供する「GUUUS(グース)」は、日本中のどこに建てても通用する「快適さ」を持っているといっても過言ではありません。 実際、ロゴスホームはZEHビルダー評価で最高評価の6つ星を獲得。また省エネルギー性能をはじめ、CO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」優秀賞と特別優秀企業賞を、2015年~2019年で連続受賞(2022年1月時点)するなど、高い評価を得ています。

仙台市で太陽光パネル標準装備の家が1,000万円から!

ロゴスホーム「GUUUS」の強みは、機能性だけではありません。太陽光パネル(システム保証15年、パネル出力保証25年付き*)標準装備のゼロエネルギーハウスが、1,000万円台から建てられるという高いコストパフォーマンスも大きな特徴のひとつ。ベタ基礎と2×6工法で耐震性にも優れた造りが、屋根をしっかりと支えてくれるので安心感もあります。 間取りは、狭小地を有効活用できるコンパクト設計プランから、ゆったりとしたリビングのあるプラン、家事導線をはじめとする機能重視のプランなど、バリエーションも豊富。省エネ+創エネでお得な、そして「十勝型住宅」ならではの年中快適な生活を、ライフスタイルに合わせて手に入れることが可能です。

口コミ

  • 冬でもTシャツ一枚で暖かい
    冷たい空気が入ってこないので、窓で暖かさを実感しました。前に住んでいた家は窓貼りをしても寒かったんですよ。今は何もせずに普通に過ごせる!冬も快適でした。帰ってきたら暖かいので気持ちいいんですよね。前は寒くて、帰ってきた格好のまま毛布をかぶっていたんです。今は上着を脱いでいられるのであったかいな~…と。ZEHを取って良かったなと思いますね。

    引用元:ロゴスホーム公式サイト(https://www.logoshome.jp/wp/voice/no08/)

  • 太陽光パネルが活躍してます^^
    光熱費が抑えられる分どんなことに使いたいかを考えると、やっぱり家具を買うとか、家のコーディネートとか、そういう方面に使いたいですね!これから太陽光パネルが本領発揮する季節だから、回収しなきゃ(笑)。ZEHの合格通知が来たときにも、気持ちが大きくなって、いろいろと買っちゃったんですよね(笑)。

    引用元:ロゴスホーム公式サイト(https://www.logoshome.jp/wp/voice/no07/)

ロゴスホームの基本情報

所在地 宮城県仙台市泉区南中山2丁目42-1 2階
営業時間 10:00〜18:00
電話番号 022-371-4126

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セルコホーム

セルコホームの施工事例
画像引用元:セルコホームHP(https://selcohome.jp/works/archives/tag/4/#at)

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

厳しい自然環境の中で生まれたカナダの建築を参考にしている住宅メーカー

セルコホームの家造りは、カナダの建築を参考にしています。カナダでは、厳しい自然環境の中で快適な生活の場を確立するために、2✕4住宅が発展してきました。セルコホームでは、このカナダの建築をさらに発展させて、快適さはもちろんのこと、地震や台風といった自然災害にも強い家造りを実現しているのです。

口コミ

  • デザインにうっとり、性能に納得
    親子の共通認識は「家を建てるなら輸入住宅がいい」ということ。「いろいろ探してこれだ!と思ったのがカナダ輸入住宅セルコホーム。中でもクイーン・アンスタイルの外観には一目惚れ。決め手は本格的なデザイン、素材、性能でした」。特に感心したのが、カナダ住宅らしい優れた断熱・気密・遮音性能だ。家中丸ごと快適にできて省エネルギー。しかも、防音室をつくらなくても楽器演奏が可能だ。「思いのすべてが叶うのがセルコホームでした」。

    引用元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_selcohome/)

セルコホームの基本情報

所在地 宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
営業時間 公式サイトに記載なし
電話番号 022-224-1388

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三井ホーム

三井ホームの施工事例
画像引用元:三井ホームHP(https://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case74/)

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

2✕4工法とともに歩んできた住宅メーカー

現在、住まいを建てる工法として広く普及している2✕4工法。この2✕4工法が国内に取り入れられた1974年に創業したのが三井ホームです。三井ホームは、海外から渡ってきたこの工法を日本の気候・風土に合わせて進化させ、高耐久かつ高い断熱・気密性能を持つZEH住宅へと発展させました。

口コミ

  • 共働き家族にうれしい便利な工夫が満載
    共働きで忙しいAさん夫妻にとって、育児や家事を効率よくこなせる動線や収納の工夫は住まいづくりの大切なポイントだった。機能的でありながら、毎日を楽しく暮らせるインテリアで、とくに魅力的な提案があったのが三井ホームだ。「子育てに便利なリビング横のマルチスペース、家事がしやすいようキッチンとパントリーを一体で設ける設計など、うれしい工夫が満載でした。部屋の用途に合わせた豊富な収納でスッキリと物がしまえて、飾り棚やニッチなどを設けることで自分たちらしいインテリアも楽しめる。機能的でありながら、暮らしを彩るデザインの工夫に惹かれました」。毎日過ごす場所には、好みの色合いの壁紙をアクセントとして効かせるなど、細やかな配慮がされているA氏邸。エレガントなセンスのよさを感じさせるインテリアと、気品あふれる外観のデザインは夫妻のお気に入りだそう。

    参照元:SUUMO(https://suumo.jp/chumon/tn_miyagi/rn_mitsuihome/)

三井ホームの基本情報

所在地 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
営業時間 公式サイトに記載なし
電話番号 0120-81-2431

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USUKO(ウスコ)

USUKO(ウスコ)の施工事例
画像引用元:USUKO(ウスコ)HP(https://www.hokushuhousing.co.jp/usuko/product/)

ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴

北洲ブランドの技術力のアピールを目指して

USUKOは、北海道のZEH基準を超える優れた断熱性能を持つ住まいを手掛ける住宅メーカーです。床・壁・窓・天井といった建物を構成するすべての要素にバランスよく断熱機能を持たせることで、屋内が外気温の変化の影響を受けにくくなります。こうしてUSUKOの住まいは、家中どこでも快適に過ごせるほか、ヒートショックなどの健康被害にも強い住まいを実現しているのです。

口コミ

  • 若者向けの住宅メーカー
    北洲ハウジングが住まいづくりについて深いノウハウを持った玄人好みの住宅メーカーとするなら、USUKOは若者向けであると言えるでしょう。北洲ハウジングほどの性能や高級さは求めていないけれど、ZEHの条件を満たした住まいを建てたいという若年層に適した住宅メーカーだと思います。また、サブブランドとして位置づけるのもありでしょう。

    参照元:みんなの工務店リサーチ(https://www.varesearch.com/iwate/925/)

USUKO(ウスコ)の基本情報

所在地 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
営業時間 公式サイトに記載なし
電話番号 0120-81-2431

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ZEHを建てる前に知っておきたい
仙台市の住環境

東北地方にありながら四季の変化を楽しめる街

東北地方と言うとどうしても雪のイメージが先行しがちですが、仙台市は1年を通して四季の移ろいを楽しめる街です。降水量は雨季となる6月から7月および台風シーズンである8月から9月にかけては多くなるものの、それ以外の季節は比較的穏やか。そして寒暖の差に関しても、夏はめったに30℃を超えることがなく、冬もマイナス3℃を下回ることはそうそうありません。

仙台は昔に比べたら暑くなってきた?

仙台では、実は1980年頃までは熱帯夜と言うほど暑くなることはほとんどありませんでした。しかし、近年では平均気温が上昇してきており、仙台であってもかなり暑い日が続くことがあるのです。こうした平均気温の上昇には、戦後から高度経済成長期にかけて激増してきた住宅地や商業施設、そして自動車などから排出される大量の熱によるヒートアイランド現象が関連していると考えられます。

仙台市でZEHを建てるときに
受けられる補助金

国からの補助金

ZEH(ゼロエネルギー住宅)の補助金
目的・概要 仙台市はZEH補助金制度として「仙台市ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス普及促進補助金」制度を設けています。この補助金制度は、地球温暖化対策促進を目的として、温室効果ガスの排出削減効果の高いZEH住宅の取得にかかる費用の一部を補助するものです。
補助金額 200,000円
補助対象者 市内に補助対象住宅を新築し、居住する予定の個人などの、精度の定める要件を満たす方
対象住宅 要問合せ
手続き申請先 環境局地球温暖化対策推進課
申請方法 郵送

参照元:仙台市 仙台市ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス普及促進補助金のご案内(https://www.city.sendai.jp/ondanka/kurashi/machi/kankyohozen/kurashi/zeh.html)

県からの補助金

宮城県蓄電システム導入費補助金
目的・概要 宮城県の運営している蓄電システム導入費補助金としては、「スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金」が挙げられます。この制度は、各家庭からの二酸化炭素排出量を削減し、なおかつ災害時の十分な電源確保を目的としたものです。
補助金額 太陽光発電システムの場合…通常型:4万円/件 ZEH型:8万円/件
補助対象者 制度の定める期間内に太陽光発電システムをはじめとする各種設備を受給契約・設置・引渡した方
対象住宅 制度の定める期間内に受給契約・設置・引渡された太陽光発電システムをはじめとする各種設備が設置された住居
手続き申請先 一般財団法人宮城県建築住宅センター
申請方法 郵送

参照元:宮城県建築住宅センター(https://www.mkj.or.jp/subsidy/smart-energy)

市からの補助金

Let's熱活!補助金
目的・概要 仙台市が運用している仙台市住宅用再生可能エネルギー・省エネ機器等設置費補助金としては、 Let's熱活!補助金(仙台市熱エネルギー有効活用支援補助金)が挙げられます。
補助金額 窓断熱改修…1棟あたり上限10万円 など
補助対象者 仙台市内に居住用住宅を所有している方、又は所有する予定の方など、制度の定める要件をすべて満たしている方
対象住宅 窓断熱改修、太陽熱利用システム、地中熱利用システムなど制度の指定している設備を導入する住宅
手続き申請先 環境局地球温暖化対策推進課
申請方法 郵送

参照元:仙台市HP(http://www.city.sendai.jp/ondanka/download/bunyabetsu/kankyo/kankyohozen/hojokin.html)

仙台市で補助金を受けるための
ポイント

仙台市では、市による各種補助金制度以外にも、宮城県が運営している補助金制度が利用可能です。それぞれに対象者と対象となる住宅が定められているので、利用を希望する場合は事前に確認しておきましょう。また、各種補助金制度は予算を抽選対象の交付申請額合計が上回ると新規申請が終了しますので、申請を希望する場合はなるべく早く手続きを済ませておくことをおすすめします。

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