| 大津市の省エネ基準における地域区分 | 6地域 |
|---|---|
| 断熱性の評価基準 HEAT20をクリアするのに必要なUA値 | 0.56 |
森田住宅
施工事例
画像引用元：森田住宅HP（http://www.morita-j.co.jp/photo-garally_0001/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
生涯価値のある住まい
森田住宅では、経済的でクリーンな家としてZEH対応住宅の普及を目指している住宅会社。長期優良住宅にも対応しており、省エネ性能や高気密・高断熱による快適で耐久性の高い家づくりを提供しています。「生涯価値のある住まい」をコンセプトに、住み続けるほどに愛着が湧くような家を目指している同社。経済的で長く楽しめる家を、リーズナブルに提供しているところが注目ポイントと言えるでしょう。
口コミ
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- いつでも頼れて、気持ちのいい対応をしてくれる会社でした！
- 森田住宅さんの分譲住宅を購入して、すごく満足しています。打ち合わせ時や施工時も、営業の方や大工の方の気持ちの良い対応をしてくれ、安心できました。家の間取りや外観なども決めやすかったです。住み始めてからも、いつでも頼れるような、身近な関係を続けてくれて嬉しいです。
参照元：滋賀の不動産会社絞り込み検索ナビ（http://www.realestaterf-searchnavi.com/list/morita.html）
森田住宅の基本情報
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台2-5 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 電話番号 | 077-537-2011 |
R+house
施工事例
画像引用元：R+house HP（https://www.moriken.jp/house/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
ZEHの基準を超える高性能住宅
R+houseで建てる注文住宅は、独自の部材や耐震性チェックシステムを採用した快適で安心して暮らせる住まいとなっています。特に省エネ性能については強いこだわりを持っています。Q値は1.6w/m2K、UA値は0.42W/m2kがR+houseの平均で、いずれも日本の省エネ基準を大きく上回っています（※）。加えて、性能の高い換気システム「澄家Ecoスーパーを標準で導入し、夏の蒸し暑さ、冬の乾燥の不快感を和らげてくれる点も魅力のひとつです。
口コミ
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- 想像もしていなかった間取りを提案してくれました
- ライフスタイルを詳しく説明した所、想像もしていなかった間取りを提案されました。 建築家の説明を聞くと、なるほど！それは暮らしやすい！！と納得。 自分では思いもよらなかったアイデアが出てきて驚きました。 実際に住んでみると、更にその住み心地の良さ・使い勝手の良さを感じています。
参照元：マンション売却の道しるべ（https://mansion-uru.jp/r-house-hyoban/）
R+houseの基本情報
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台12-42 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 077-531-4888 |
久木野工務店
施工事例
画像引用元：久木野工務店HP（http://www.kukino.co.jp/works/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
木材の調湿能力を活かした住まい
久木野工務店の家は、「WB工法」という通気断熱技術を利用しています。これは、木材がもともと持っている調湿作用を活かしながら、機械による換気に頼らず家自身が呼吸するように通気する、というもの。夏は通気して熱を外に放出し、冬は壁が保温層となって冷たい外気の侵入を防いでくれます。
口コミ
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- WB工法を体感できてよかった！
- 初めての家づくりで、いろいろわからない点が多かったのですが、久木野工務店のスタッフの方、職人の方に丁寧に教えていただき、感謝しています。特にWB工法を知り、体感できたことに、ここで家をつくってよかったと心から思っています。
参照元：滋賀の不動産会社絞り込み検索ナビ（http://www.realestaterf-searchnavi.com/list/kukino.html）
久木野工務店の基本情報
| 所在地 | 滋賀県大津市月輪15-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 記載なし |
| 電話番号 | 077-545-1886 |
ZEHを建てる前に知っておきたい大津市の住環境
琵琶湖の西と東で異なる特徴
大津市は、琵琶湖を擁する滋賀県の県庁所在地です。大津市の住環境は、琵琶湖の東西で様子が異なります。湖西は環境がよくて、比較的土地なども安くなっています。一方利便性が高いのは湖東のほう。交通で不便はないと思います。いずれにしろ街はコンパクトにまとまっており、日常生活を穏やかに過ごしやすい街でしょう。
自然豊かな街
琵琶湖はもちろんのこと、比叡山延暦寺や日吉大社、近江神宮など自然あふれる寺社仏閣が多く存在する大津市。それほど人口密度が高いわけではないので、ゆったりと過ごすことができます。都会の雑踏から離れて、静かな生活をしたい方には大津市はオススメ。車がないと不便ですが、マイカーで移動する方には便利だと思います。
大津市でZEHを建てるときに受けられる補助金
国からの補助金
ZEH（ゼロエネルギー住宅）の補助金
| 目的・概要 | 国土交通省は、経済産業省や環境省と連携しながらZEHの普及を目指しており、2030年度までには新築住宅の平均でZEHの基準を満たすことを目標としています。ZEHを普及させるために用意されたのがこの補助金制度となっています。 |
|---|---|
| 補助金額 | ZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented：補助額60万円（※蓄電で最大20万円追加） ZEH＋・Nearly ZEH＋：補助額105万 |
| 補助対象者 | ZEHを新築する人 新築ZEHを購入する人 ZEHの仕様に改修する人 |
| 対象住宅 | ZEH・Nearly ZEH・ZEH Oriented・ZEH＋・Nearly ZEH＋の基準をクリアした住宅 |
| 手続き申請先 | 一般社団法人 環境共創イニシアチブ |
| 申請方法 | ZEHの補助金は、基本的に施主が申請をしません。ZEH認定であるビルダーの認証を受けた建築業者が公募期間内に申請します。 |
県からの補助金
滋賀県蓄電システム導入費補助金
滋賀県によるZEHの補助金は見つけることができませんでした。
市からの補助金
大津市住宅用再生可能エネルギー・省エネ機器等設置費補助金
大津市によるZEHの補助金は見つけることができませんでした。
大津市で補助金を受けるためのポイント
大津市では、ZEH対応住宅に対して支給される補助金は国からのもののみとなっています。やや導入ハードルが高くはなってしまっていますが、滋賀県では太陽光発電や蓄電池に対する補助金を用意しています。これらを利用することで、コストを抑えながらZEHを導入することは可能です。ぜひ見落とさずに申請するようにしましょう。
