札幌市のZEH・ゼロエネ・省エネ住宅メーカー・地域事情
寒冷地の代表格とも言える札幌市。札幌市で快適な生活をするには、ZEH対応の住まいは必須と言えるでしょう。特に厳しい冬を快適に過ごすためには、優れた断熱機能は欠かせません。そこにさらに創エネ機能が加わることによって、より豊かな暮らしが実現するのです。
このページでは、札幌にオフィスや展示場などを構えているZEHビルダーを紹介します。
【PR】ダルパ
ダルパのZEH住宅施工事例
引用元：ダルパ公式サイト（https://www.darupa.jp/works/145/）
引用元：ダルパ公式サイト（https://www.darupa.jp/works/145/）
引用元：ダルパ公式サイト（https://www.darupa.jp/works/145/）
引用元：ダルパ公式サイト（https://www.darupa.jp/works/144/）
引用元：ダルパ公式サイト（https://www.darupa.jp/works/547/）
ダルパのZEH住宅の特徴
- 住宅設備大手のLIXILが手掛ける
高気密・高断熱の省エネ構造 -
断熱等級は6～7、UA値※は0.2前後を実現するLIXILのスーパーウォール工法で建てるダルパのZEH住宅。UA値は現在の省エネルギー基準の0.87やZEH適合基準の0.6よりも低いことから、その性能の高さがうかがえます。
この性能を生み出しているのは、建物全体を包む高性能のウレタンフォーム断熱材。魔法瓶のような効能で、年間を通して室内が外気温に左右されにくくなります。
また、住まいの劣化を早めると言われる内部結露が発生しにくいことがウレタンフォームの特徴でもあり、耐久性も向上し快適な家に永く住まうことができます。※断熱等級：国土交通省が制定した断熱性能表示。1～7があり、7が上位。参照元：LIXIL公式サイト（https://www.lixil.co.jp/reform/gensai/column/column_vol07/）
UA値：室内と外気の熱の出入りのしやすさの指標。値が小さいほど熱が出入りしにくい。参照元：【PDF】国土交通省公式サイト／【参考】住宅における外皮性能（https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001443058.pdf） - 子育て世代の「欲しい」を
全て叶えるハウジングコンセプト -
快適な空間とは、室内環境だけではなくデザインや動線設計も重要になります。子育て世代となる30歳を中心に考えられたTRETTIOシリーズは、室内で長時間を過ごす北欧の考え方をお手本にしたもので、ライフスタイルに合わせて、様々な要望に応えてくれるプランがそろっています。
いずれも気密・断熱性能の高い住宅づくりを多く手掛けているダルパでは、建物性能を活かして、大きな窓や広々としたデザイン性の高い空間づくりが可能です。
ダルパの口コミ
住んでみて良さを大実感！！
始めはゼロエネ？高いと思っておりましたが、住み始めて高い理由がわかりました。夏は涼しく、冬は暖かい住宅なのでとても満足しております。また太陽光がついているので夏の電気代はとても安くエアコンを気兼ねなく使えています！
ダルパのZEH情報
| ZEHビルダー登録 | 登録年度：2018年 2021年度実績：50％ |
|---|---|
| 温熱環境等級 | 住宅性能評価BELS★★★★★※ |
| 坪単価もしくは事例価格 | 30～40坪前後の参考価格／3,850～4,950万（税込） |
ダルパの会社情報
| 所在地 | 札幌支店：北海道札幌市東区北15条東4-1-52 パレス154 802号室 |
|---|---|
| 営業時間 | 8：00～17：30（4月～11月） 8：30～17：00（12～3月） |
| 定休日 | 日曜、祝日・第2、4土曜（4～12月） 土曜、日曜、祝日（1～3月） |
| 公式サイト | https://www.darupa.jp/ |
イゼッチハウス北海道
施工事例
画像引用元：イゼッチハウス北海道公式サイト（https://zeh.jp/sekou/post-17.shtml）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
ここまでやるのが北国の工務店。
エネルギーを逃さない高性能住宅
北海道の工務店ならではの高断熱・高気密の家づくり。まず壁はフェノールフォームの外断熱とロックウールの内断熱のダブル断熱。
熱の逃げやすい開口部は、3枚のガラスとアルゴンガスを挟み込んだトリプルLow-Eガラス（フレームは熱を伝えにくい樹脂）。
基礎コンクリートも断熱材で挟み、さらに土間コンクリートにはヒートポンプ式土間蓄熱暖房。
少ないエネルギーで冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせる家を徹底的に追求した北海道仕様の家づくりができます。
口コミ
-
- 高気密高断熱を主軸に考えるならいい会社
- 構造がしっかりしている。その値も説明してくれるし、お客の実際かかった光熱費も見せてくれる。家の機能を考えたらとても良い会社。個人差はあるとして、間取りは好きです。
イゼッチハウス北海道の基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市東区北43条東19丁目2-2 大洋ビル2F |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 050-1713-9000 |
ロゴスホーム
施工事例
画像引用元：ロゴスホームHP（https://www.logoshome.jp/wp/works/duo-tres/botanical-style/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
北海道の寒い気候に合わせた住まいづくり
2×6工法を採用している住宅メーカーです。2×6工法で建てられた家の断面積は2×4工法の1.57倍。さらには2×4工法の実に2.5倍もの強度があるので、地震や台風などの自然災害に対してはもちろんのこと、北海道の厳しい冬における積雪にも負けず、暮らしをしっかりと支えてくれます。分厚い断熱材と特殊シートによって高気密・高断熱を実現しているのです。
口コミ
-
- 納得行くまでプランを修正させてくれた
- マイホームの建築プランが完成するまで、合計4回もの修正をしてくれました。ここまで施工主のこだわりに付き合ってくれる住宅メーカーはなかなかないと思います。完成した住まいももちろん素晴らしいもので、特にリビングへのドアと台所に通じるドアのふたつのドアを設置した玄関ホールが、荷物がたくさんあっても最短距離で移動できるので気に入っています。
参照元：ロゴスホームHP（https://www.logoshome.jp/voice/12.html）
ロゴスホームの基本情報
| 所在地 | 北海道帯広市東3条南13-2-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 0155-22-4126 |
積水ハウス
施工事例
画像引用元：積水ハウスHP（https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/works/detail/0236/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
住宅構造もしっかり意識した家造り
優れた断熱材だけがあれば、高断熱・高気密の住宅が建てられるのかと言うとそうではありません。その断熱材を適切な場所に配置したり、そもそもの住宅構造を隙間のないものにしたりと行った工夫がなければ、断熱材はその真価を発揮できないのです。その点、積水ハウスの住まいは断熱材だけでなく、住宅を構成する建材のつながりやバランスも考慮して家造りを行っています。
口コミ
-
- しっかりと作ってくれてアフターサービスも親切
- 積水ハウスは主に軽量鉄骨造の住まいを手掛けています。建築の過程を鉄骨が組み上げるところから見ていたのですが、着工から完成までしっかり丁寧に家造りをしてくれていることがわかりました。また、アフターサービスも充実しており、なにかトラブルがあった場合でもカスタマーサービスに連絡すればすぐに対処してくれます。
参照元：みんなのマイホーム（https://min-myhome.jp/hokkaido/company/comment/detail/19）
積水ハウスの基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市北区北7条西1-1-2 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 公式サイトに記載なし |
FPホーム
施工事例
画像引用元：FPホームHP（https://www.fphome.jp/custom/gallery/vol40/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
北海道の寒い気候に合わせた住まいづくり
FPホームは、FPの家を軸に提案を進めるハウスメーカー。FPパネルの断熱材を採用した家づくりで、無結露を50年間保証（※）しています。独自開発された発泡ウレタンパネルなので水に強く、北海道のような寒暖差の激しいエリアでも、快適な空間を生み出します。無結露50年保証書は、C値・UA値・室内環境測定が一定基準を超えた住宅にのみ発行。高い基準を設けて品質を高めています。
※保証を受けるためには一定の条件が必要になる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。
口コミ
-
- FPホームで建てて大満足
- 夏をまだ過ごしてませんが大満足です。値段も他の所より高いということはなかったです。音は響くと聞いていたので一階と二階をドアで仕切りました。当たり前かもしれませんが上下階でほとんど音は漏れてません。子供が興奮した時に声が聞こえることがあるくらいです。営業の方も内装のコーディネーターの方も丁寧で親切で良かったです。
参照元：e戸建てHP（https://www.e-kodate.com/bbs/thread/256120/res/1-23/）
FPホームの基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市東区北42条東15-1-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 011-741-2222 |
大進ホーム
施工事例
画像引用元：大進ホームHP（https://www.taishinhome.com/modelhouse/model4.shtml）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
内外ダブル断熱で気密性能を高めている
大進ホームは、内外ダブル断熱を採用しているハウスメーカー。気密性に優れた構造に、断熱材で包み込む独自の工法を取り入れ、1年を通して快適に住める空間を提供します。内側ダブル断熱は全棟標準装備で、引き渡し前には気密性能の検査も実施。品質を数値化したうえで引き渡しをしています。また、住宅性能については燃費レポートを作成しており、第三者機関が計算した住宅性能を確認することが可能です。
口コミ
-
- 素足で過ごすのが気持ちいい住まいに
- 予想以上に快適でした。クーラーを消しても涼しく、素足で過ごしていると気持ちよかったです。（中略）何でも聞いてくれるし、対応も早い。そしてどんなワガママを言っても、できる範囲で考えてくれました。（一部抜粋）
参照元：大進ホームHP（https://www.taishinhome.com/works/post-31.shtml）
大進ホームの基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂3条1-2-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 電話番号 | 0800-888-5886 |
ホーム企画センター
施工事例
画像引用元：ホーム企画センターHP（https://www.homekikakucenter.co.jp/works/case01.html）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
シンプル設計で、躯体性能を高めた住まいを提案
ホーム企画センターは、採光・通風・環境を考えたシンプル設計の家づくりをしているメーカー。凹凸を少なくして躯体性能を高めて、省エネ性をアップしています。また、省エネ性を高めながらも、過剰な設備を避けることで、低価格での提供を実現しました。省エネ性・コストを両立させた住まいづくりができます。
口コミ
-
- 程よい距離感と細やかな対応に感動
- 私たちは営業の佐々木さんの対応がとても良く、好感を持ちました。
決してしつこくなくちょうど良い距離感で女性ならではの細やかな対応に感謝しています。信頼できる営業の方は大事ですね。（一部抜粋）
参照元：ホーム企画センターHP（https://www.homekikakucenter.co.jp/order/visit/）
ホーム企画センターの基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市北区北38条西2-1-26 |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 0120-114-119 |
アーバンハウス
施工事例
画像引用元：アーバンハウスHP（https://urban-e.info/gallery/8417/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
硬質ウレタン140mmで、厳しい寒さでも暖かく過ごせる
アーバンハウスは、硬質ウレタン140mmの断熱材を全棟採用している住宅メーカーです。厚みのあるパネル断熱材により、35無結露保証（※）を付けています。また、全棟構造計算して建てているので、耐震等級3相当の住まいづくりが可能に。北海道の環境に対応できる暖かくて地震に強い住宅に仕上げられます。
※保証を受けるためには一定の条件が必要になる場合があります。詳しくは直接お問い合わせください。
口コミ
-
- 断熱性能が高くて妥協しなくて良かった
- アーバンハウスの家の断熱はすごいです。家にいることの多い、お母さんやお子さんが寒い想いをしないように妥協しない家づくりをおすすめします。建てるときにかかる費用もありますが、建てたあとにかかるランニングコストを考えると、妥協しなくてよかったと思っています。（一部抜粋）
参照元：アーバンハウスHP（https://urban-e.info/voice/5775/）
アーバンハウスの基本情報
| 所在地 | 北海道北見市朝日町43番30 |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 0157-22-7787 |
ハウジング髙橋
施工事例
画像引用元：ハウジング髙橋HP（https://www.housing-takahashi.jp/model/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
内と外からしっかりと断熱材を入れ、暖かな住まいに
ハウジング髙橋は、内外断熱サンドイッチ壁工法を採用し、内と外からしっかりと断熱している住宅メーカー。断熱材を見えない部分までしっかりと入れることで、断熱性能を高めています。また、木の窓枠を採用して、冷気をシャットアウト。結露を防ぐ住まいに仕上げました。
口コミ
-
- 親身になって対応してくれる
- 工事が始まってからでもいろいろと融通がきき、現場をみながら、追加、変更がききとてもいいですよ！窓が二重、タイル施工と思えば周りのハウスメーカーにプラスした金額でたてられたので大満足です。自分達の家づくりコンセプトを理解してくださるので、本当に親身になってくれます。とても良心的な所だと思います。（一部抜粋）
ハウジング髙橋の基本情報
| 所在地 | 北海道旭川市末広3条3-4-17 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 0166-51-3201 |
アートホーム
施工事例
画像引用元：アートホームHP（https://www.k-arthome.co.jp/works/5638#anchor）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
フェノールフォーム断熱材で室温を安定化しやすい
アートホームは、高性能フェノールフォームの断熱材を使用しているハウスメーカー。熱に強い断熱材で熱伝導率が小さいことから、断熱性能に優れています。また、外張り断熱工法を採用しており、切れ目なく断熱材で覆うため、室温を安定化しやすい住まいづくりができます。断熱性にこだわっているのはもちろん、自然素材を採用しているので、環境や人に負荷をかけない住まいに。
口コミ
-
- 自然素材の床や家具がお気に入り
- 雑誌を見てアートホームさんが気に入り、オープンハウスを見学に。担当の方にもお会いしてスムーズに住まいづくりが決まりました。敷地内の桜の木を眺められるように、大きな窓を設置しています。キッチンからも桜を見ながら快適に作業ができていい気分になれますね。床の無垢材や造り付けの家具もお気に入りです。（一部抜粋）
参照元：アートホームHP（https://www.k-arthome.co.jp/voice/#anchor）
アートホームの基本情報
| 所在地 | 北海道北見市本町2-4-10 |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 0157-68-1110 |
広瀬技建
施工事例
画像引用元：広瀬技建HP（https://www.hirose-giken.com/works/work-02/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
寒冷地仕様の親子ドア・樹脂窓を標準装備
広瀬技建は、北海道の厳しい寒さを考慮し、60mm厚の高断熱玄関親子ドアを標準採用しています。また、高断熱LOW-E樹脂窓も標準装備で、室内の熱を外に逃がしにくくなり、冬でも快適に過ごせる住まいに。「そらいえ」シリーズならシェアでんきと契約で、太陽光発電の設置費が無料です（エリアにより有料の可能性あり）。
口コミ
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広瀬技建の基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市北区北24条西19-5-12 |
|---|---|
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| 電話番号 | 011-792-0680 |
南原工務店
施工事例
画像引用元：南原工務店HP（https://www.nanbara-k.jp/works-n/article.html?id=10704）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
ハイブリッドダンで断熱性・気密性の高い家づくり
南原工務店は、ファース工法を採用したオリジナル注文住宅ブランド「ハイブリッドダン」を展開するメーカー。断熱材エアクララを現場発泡スプレー方式で施工し、断熱性・気密性を高めています。また、健康空気循環システムとファースシリカにより、有機系ガスを吸収し湿度をコントロールするため、住む人に優しい家づくりができます。
口コミ
-
- エアコンで暖房が十分なのに驚いた
- 最初、暖房がエアコンだって聞いてびっくりしました。「北海道でエアコン暖房なんてほんとに大丈夫なんだろうか？」って。以前住んでいた2LDKのアパートで払っていた電気・灯油・ガスを合わせた金額と、同じぐらい。冬場で月20,000円ぐらいですね。2階もあるし、冬も全部の部屋これだけ暖かいんだったら、全然光熱費かかってないと思います。
参照元：南原工務店HP（https://www.nanbara-k.jp/voice/interview/i01-2.html）
南原工務店の基本情報
| 所在地 | 北海道岩見沢市東町194 |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 0120-23-0470 |
一条工務店
施工事例
画像引用元：一条工務店HP（https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesP/voices14/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
屋根一体型のオリジナル太陽光パネルを搭載
一条工務店は、外内ダブル断熱構法を採用している工務店。高性能ウレタンフォームを外壁・床下・天井に取り入れ、年間の冷暖房費を削減します。また、一条工務店オリジナルの屋根一体型の太陽光パエルを搭載すれば、大容量発電が可能です。屋根一体型で屋根材として使用できるため、一般的なストレート屋根・瓦屋根よりも軽量化でき、建物にかける負荷を少なくできます。
口コミ
-
- 6人家族で冬場オール電化で2万円以下
- すごく怖かったんですね。引っ越してから一度も床暖房を切ったこともなく、出かける時もつけっぱなしだったので。（中略）2万円行かなくて電気代だけで月に1万9千円でしたね。6人で生活して、お料理もガスじゃなくオール電化なのですべて込みで。お風呂も毎日暖かく入ってますし、洗濯機も1日3回使いますし、驚きです。（一部抜粋）
参照元：一条工務店HP（https://www.ichijo.co.jp/voices/voicesP/voices14/）
一条工務店の基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1-1-80 （宮の沢展示場） |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 電話番号 | 011-668-8171 |
北海道セキスイハイム
施工事例
画像引用元：北海道セキスイハイムHP（https://www.hokkaido-heim.com/voice/389/）
ZEH・ゼロエネ・省エネ住宅の特徴
鉄骨構造でも室内が冷えないつくりに
北海道セキスイハイムは、断熱材のグラスウールを品番で管理し、取付ミスを防いで断熱性能を向上させています。柱の室内側に断熱材フェノールフォームを採用し、鉄骨の冷えを室内に伝えない住まいに。また、足元にも40mm厚のフェノールフォームと、125mm厚のグラスウールを充填し、床下からの冷えを防いでいます。
口コミ
-
- 北海道胆振東部地震で蓄電池の有難みを痛感した
- うちも停電してしまったんです。すぐに蓄電池からの電力に切り替わり、玄関の明かりがついて安全に外に脱出できるようになりました。今回の地震だけでなく、台風や大雪なども含めて自然災害はどこにいても起こりうる、ということを痛感しました。そういった意味では蓄電池がある安心感は非常に大きいですね。
参照元：北海道セキスイハイムHP（https://www.hokkaido-heim.com/voice/389/）
北海道セキスイハイムの基本情報
| 所在地 | 北海道札幌市北区北14条西4-2-1(ハーモネートビル) |
|---|---|
| 営業時間 | 要問合せ |
| 電話番号 | 0120-369-816 |
ZEHを建てる前に知っておきたい
札幌市の住環境
日本を代表する寒冷地
札幌市は日本国内でも特に寒さの厳しい寒冷地です。そのため、冬を快適に過ごすためには暖房器具が欠かせません。それにより札幌は日本全国の中でもCO2の排出割合が高くなっています。また、今後の住宅機能の向上、特に十分な断熱性能の確保は全国的な課題となっていますが、札幌市は寒冷地であるために他の土地の住まいに課せられる断熱性能以上のレベルが求められています。
積雪に対応できる住まい
寒さ対策と並んで、札幌市で快適に暮らすために注目したいのが積雪です。札幌市に限らず北海道内では、毎年寒さの厳しくなる11月からの積雪期間に雪の重みで屋根や建物が倒壊する事故が発生しており、北海道で暮らすための住居には必ず積雪対策が求められます。北海道で住まいを建てる際には、断熱性能だけでなく積雪の重さに耐えられるだけの耐久力が必要です。
札幌市でZEHを建てるときに
受けられる補助金
国からの補助金
ZEH（ゼロエネルギー住宅）の補助金（令和3年度）
| 目的・概要 | ZEHに欠かせない高断熱化や省エネ設備にかかる初期費用を軽減し、札幌市内のZEH住宅の普及を促進することを目的とした補助金制度です。なお、札幌市内で利用できるZEH補助金制度は「札幌版次世代住宅補助制度」と「再エネ省エネ機器導入補助金制度」の2種類となっています。 |
|---|---|
| 補助金額 | 札幌版次世代住宅補助制度：（定額）50～160万円 再エネ省エネ機器導入補助金制度（太陽光発電）：1kWあたり3万円 （上限20万9千円） |
| 補助対象者 | 札幌版次世代住宅補助制度：札幌版次世代住宅基準の等級がスタンダードレベル以上の住宅を新築する方 再エネ省エネ機器導入補助金制度：令和3年4月1日から令和4年3月31日までの期間において、当該補助制度による補助金を交付されていない者などの要件を満たす方 |
| 対象住宅 | 札幌版次世代住宅補助制度：札幌市内に新築する戸建て住宅で札幌版次世代住宅基準における等級がスタンダードレベル以上の「札幌版次世代住宅」などの要件を満たす住宅 再エネ省エネ機器導入補助金制度：太陽光発電、定置用蓄電池などの設備を導入する住宅 |
| 手続き申請先 | 札幌版次世代住宅補助制度：札幌市都市局市街地整備部住宅課 再エネ省エネ機器導入補助金制度：再エネ省エネ機器導入補助金受付係 |
| 申請方法 | 札幌版次世代住宅補助制度：原則として郵送 再エネ省エネ機器導入補助金制度：郵送 |
北海道からの補助金
北海道からの直接の補助金の交付はありません。
市からの補助金
再エネ機器導入初期費用ゼロ事業補助金制度（令和3年度）
| 目的・概要 | 札幌市が運営している「再エネ機器導入初期費用ゼロ事業補助金制度」は、札幌市民の方が再エネ機器を導入しやすいよう、初期費用の必要ない「リース契約」を利用できるようにしたものです。リース契約に際して、札幌市がリース事業者に補助金を支払うことによって、リース契約を利用する市民が支払うリース料を補助金分だけ軽減するというものです。 |
|---|---|
| 補助金額 | 1kWあたり3万5千円（最大34万9千円） |
| 補助対象者 | 令和3年4月1日から令和4年3月31日までの期間において、当該補助制度による補助金を交付されていない者などの要件を満たす方 |
| 対象住宅 | 太陽光発電、定置用蓄電池などの設備を導入する住宅 |
| 手続き申請先 | 再エネ省エネ機器導入補助金受付係 |
| 申請方法 | 郵送 |
札幌市で補助金を受けるための
ポイント
札幌市で補助金を受けるためには、札幌版次世代住宅の等級について知っておく必要があります。札幌市では制度の対象となる札幌版次世代住宅の等級を「トップランナー」「ハイレベル」「スタンダード」の3つに分類しており、交付される補助金もそれらの等級に応じて決まっているのです。なお、令和3年度の補助金額はトップランナーが160万円、ハイレベルが110万円、スタンダードが50万円となっています。
参照元：札幌市 札幌版次世代住宅補助制度（https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedaihojo.html）
